一书四方案-深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾段改扩建工程（澳洲幸运10
段）建设项目用地
建设用地项目呈报材料
“一书四方案”
编制机关
（公章）： 澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
自然资源局
主要负责人（签字）：
编
制 时 间： 2021年5月7日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
建设用地项目名称 |
深圳至岑溪高速公路中山新隆至江门龙湾段改扩建工程（澳洲幸运10
段）建设项目 |
申请用地总面积 |
1.5470 |
新增建设用地面积 |
1.3288 |
|
土
地
利
用
现
状 |
权 属
地 类 |
合
计 |
其
中 |
国有土地 |
集体土地 |
总计 |
1.5470 |
0.2553 |
1.2917 |
（一）农用地 |
1.3288 |
0.0371 |
1.2917 |
其
中 |
耕地 |
0 |
0 |
0 |
其中：基本农田 |
0 |
0 |
0 |
林地 |
1.3288 |
0.0371 |
1.2917 |
园地 |
0 |
0 |
0 |
养殖水面 |
0 |
0 |
0 |
其他农用地
（不含养殖水面） |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
（二）建设用地 |
0.2182 |
0.2182 |
0 |
（三）未利用地 |
0 |
0 |
0 |
续一：
|
单
独
选
址
建
设
项
目
用
地 |
建设项目用地
预
审 文 件 |
预审机关 |
广东省自然资源厅 |
批复文号 |
用字第440000202000003号 |
预审意见：同意通过用地预审。 |
项
目
批准文件 |
批准机关 |
广东省发展和改革委 |
批准文号 |
粤发改核准〔2020〕18号 |
建设规模 |
高速公路双向六/八车道、路段全长约48.7公里 |
工程设计
批准文件 |
批准机关 |
中华人民共和国交通运输部 |
批准文号 |
交公路函〔2020〕698号 |
工程概算 |
106.9706亿元（含建设期利息6.2273亿元） |
功
能 分 区 名 称 |
用地面积 |
交叉工程用地 |
1.5470 |
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|
|
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续二：
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）：
年 月 日 |
市（地、州）人
民
政 府 土 地
行
政 主 管 部
门
审 查 意 见 |
（公章）
主管领导（签字）：
年 月 日 |
市（地、州）
人
民 政 府
审
核 意 见 |
（公章）
主管领导（签字）：
年 月 日 |
备
注 |
|
制表人：
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地
类 |
转
用 面 积 |
其
中 |
国有土地 |
集体土地 |
农
用 地 |
1.3288 |
0.0371 |
1.2917 |
其中：耕地
（含带K地类） |
0 |
0 |
0 |
土
地 利 用 总 体 规 划 |
符
合 规 划 |
需
调 整 规 划 |
规划级别 |
国
家 级 |
|
规划级别 |
国
家 级 |
|
省
级 |
|
省
级 |
|
市
级 |
|
市
级 |
|
县
级 |
符合 |
县
级 |
|
镇
级 |
符合 |
镇
级 |
|
农
用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
1.3288 |
|
1.3288 |
0 |
该项目用地涉及新增建设用地1.3288公顷（农用地转用1.3288公顷，含耕地0公顷）需转为建设用地，该项目已纳入《国家公路网规划（2013年-2030年）》，属于省级人民政府重大项目，按规定申请使用国家土地利用计划指标。
|
填表人：
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
0 |
含25度以上坡耕地 |
0 |
其他情况需补充耕地面积 |
0 |
补充耕地义务单位 |
广东江中高速公路有限公司 |
补充耕地责任单位 |
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|
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳
耕地开垦费总额 |
0 |
平均缴费标准 |
0 |
实际补充
耕地总费用 |
0 |
平均费用标准 |
0 |
补充耕地确认信息
编号 |
|
补充耕地情况 |
|
需补充情况 |
已补充情况 |
补充耕地数量 |
0 |
0 |
补充水田规模 |
0 |
0 |
补充标准粮食产能 |
0 |
0 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位 |
乡（镇） |
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白沙街道 |
社（村） |
白沙股份合作经济联合社 |
权
属
状
况 |
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地
类 |
面
积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍
数 |
安置补助费倍
数 |
耕
地 |
水 田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
水浇地 |
0 |
0 |
0 |
0 |
旱 地 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地
类 |
面
积 |
费
用 标 准 |
林
地 |
1.2917 |
180 |
园
地 |
0 |
0 |
养
殖 水 面 |
0 |
0 |
其他农用地
（不含养殖水面） |
0 |
0 |
建
设 用 地 |
0 |
0 |
未
利 用 地 |
0 |
0 |
|
|
|
续一：
其
它
费
用 |
名
称 |
费 用 标 准 |
青苗补偿费 |
26.2500 |
地上附着物补偿费 |
0 |
|
|
|
|
征地总费用 |
266.4131 |
征地费用综合标准 |
206.2500 |
需要安置的农业人口数 |
49 |
需要安置的劳力人数 |
54 |
征地前人均耕地 |
0.0240 |
征地后人均耕地 |
0.0239 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 |
|
留地安置 |
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已与澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
白沙街道白沙股份合作经济联合社协商留用地按征收土地面积的12.5%计算安排给被征地村集体，共计留用地面积合计0.1615公顷，当地人民政府已与被征地单位协商一致，留用地按690万元/公顷折算成货币补偿，补偿总额111.4350万元，补偿款已足额预付到位，被征地农村集体经济组织已出具收齐留用地折算货币款的证明。 |
备
注 |
本项目不涉及地上附着物补偿费。 |
填表人：
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位 |
乡（镇） |
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白沙街道 |
社（村） |
白沙股份合作经济联合社 |
权
属
状
况 |
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地
类 |
面
积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍
数 |
安置补助费倍
数 |
耕
地 |
水 田 |
0 |
0 |
0 |
0 |
水浇地 |
0 |
0 |
0 |
0 |
旱 地 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
地
类 |
面
积 |
费
用 标 准 |
林
地 |
1.2917 |
180 |
园
地 |
0 |
0 |
养
殖 水 面 |
0 |
0 |
其他农用地
（不含养殖水面） |
0 |
0 |
建
设 用 地 |
0 |
0 |
未
利 用 地 |
0 |
0 |
|
|
|
续一：
其
它
费
用 |
名
称 |
费 用 标 准 |
青苗补偿费 |
26.2500 |
地上附着物补偿费 |
0 |
|
|
|
|
征地总费用 |
266.4131 |
征地费用综合标准 |
206.2500 |
需要安置的农业人口数 |
49 |
需要安置的劳力人数 |
54 |
征地前人均耕地 |
0.0240 |
征地后人均耕地 |
0.0239 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 |
|
留地安置 |
澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
已与澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
白沙街道白沙股份合作经济联合社协商留用地按征收土地面积的12.5%计算安排给被征地村集体，共计留用地面积合计0.1615公顷，当地人民政府已与被征地单位协商一致，留用地按690万元/公顷折算成货币补偿，补偿总额111.4350万元，补偿款已足额预付到位，被征地农村集体经济组织已出具收齐留用地折算货币款的证明。 |
备
注 |
本项目不涉及地上附着物补偿费。 |
填表人：
五、供地方案
计量单位：公顷、公里、个
|
申请供地情况 |
功能分区 |
供地方式 |
供地面积 |
交叉工程用地 |
划拨 |
1.5470 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合
计 |
1.5470 |
指标适用情况
|
功能分区 |
数量 |
申请用地 |
原有用地
（改扩建项目） |
指标控
制面积 |
指标对
应条件 |
交叉工程用地 |
1 |
1.5470 |
2.3507 |
6.3621 |
Ⅰ类地形 |
|
|
|
|
|
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|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
相关附件：
粤公网安备 44070302000623号 