建设用地项目呈报材料“一书三方案”
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）：澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
自然资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：2021年12月10日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 |
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|
建设用地项目名称 |
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2021年度第十四批次城镇建设用地 |
申请用地总面积 |
13.3723 |
新增建设用地面积 |
13.3723 |
|
土
地
利
用
现
状 |
权 属
地类 |
合计 |
其中 |
国有土地 |
集体土地 |
总计 |
13.3723
|
|
13.3723
|
（一）农用地 |
13.3723
|
|
13.3723
|
其
中 |
耕地 |
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其中：基本农田 |
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|
林地 |
|
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|
园地 |
|
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|
养殖水面 |
|
|
|
其他农用地
（不含养殖水面）
（不含养殖水面） |
13.3723
|
|
13.3723
|
（二）建设用地 |
|
|
|
（三）未利用地 |
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分批次城市\镇建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
地块1-5 |
1-5 |
0.9657 |
住宅用地 |
地块6-8 |
6-8 |
0.5840 |
商服用地 |
地块9-15 |
9-15 |
2.1440 |
住宅用地 |
|
地块16-18 |
16-18 |
3.1039 |
商服用地 |
|
地块19-24 |
19-24 |
2.2360 |
住宅用地 |
|
地块25-28 |
25-28 |
1.6513 |
商服用地 |
|
地块29 |
29 |
0.1655 |
住宅用地 |
|
地块30 |
30 |
0.7019 |
商服用地 |
|
地块31 |
31 |
0.2937 |
住宅用地 |
|
地块32 |
32 |
0.2484 |
商服用地 |
|
地块33-35 |
33-35 |
1.2779 |
住宅用地 |
续一：
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）：年
月 日 |
市（地、州）人
民政府土地
行政主管部
门审查意见 |
（公章）
主管领导（签字）：年
月 日 |
市（地、州）
人民政府
审核意见 |
（公章）
主管领导（签字）：年
月 日 |
备注 |
|
制表人：钟雅滢
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地类 |
转用面积 |
其中 |
国有土地 |
集体土地 |
农用地 |
13.3723 |
|
13.3723 |
其中：耕地
（含带K地类） |
|
|
|
土地利用总体规划 |
符合规划 |
需调整规划 |
规划级别 |
国家级 |
|
规划级别 |
国家级 |
|
省级 |
|
省级 |
|
市级 |
符合 |
市级 |
|
县级 |
符合 |
县级 |
|
乡级 |
符合 |
乡级 |
|
农用地转用计划 |
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
13.3723 |
|
13.3723 |
0 |
该批次用地为商服用地、住宅用地项目，涉及新增建设用地13.3723公顷、农用地转用13.3723公顷（耕地0公顷，含可调整地类）需转为建设用地，使用江门市2021年度土地利用计划指标（新增建设用地指标13.3723 公顷、农转用指标13.3723公顷、耕地指标0公顷）。 |
填表人：钟雅滢
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
|
含25度以上坡耕地 |
|
其他情况需补充耕地面积 |
|
补充耕地义务单位 |
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|
补充耕地责任单位 |
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自然资源局 |
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳
耕地开垦费总额 |
|
平均缴费
标准 |
|
实际补充
耕地总费用 |
|
平均费用
标准 |
|
补充耕地确认信息编号 |
|
补充耕地情况 |
|
需补充情况 |
已补充情况 |
补充耕地数量 |
|
|
补充水田规模 |
|
|
补充标准粮食产能 |
|
|
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目编号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目编号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目编号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位 |
乡（镇） |
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棠下镇 |
社（村） |
大林股份合作经济联合社、大林达尊股份经济合作社、大林庙东股份经济合作社、大林清河股份经济合作社、大林余庆股份经济合作社 |
权属
状况 |
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地类 |
面积 |
费用标准 |
补偿费用 |
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
旱 地 |
|
|
|
水浇地 |
|
|
|
林地 |
|
|
|
园地 |
|
|
|
其他农用地 |
13.3723 |
108-180.0000 |
2364.2964 |
建设用地 |
|
|
|
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
续一：
其
它
费
用 |
名称 |
费 用 标 准 |
青苗补偿费 |
8.2426 |
地上附着物补偿费 |
0 |
|
|
|
|
征地总费用 |
2372.5390 |
征地费用综合标准 |
177.4219 |
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
农业安置 |
|
留地安置 |
澳洲幸运10
人民政府承诺大林股份合作经济联合社、大林达尊股份经济合作社、大林庙东股份经济合作社、大林清河股份经济合作社、大林余庆股份经济合作社按需安排留用地的征收土地面积的10%安排留用地，所选留用地与本批次一并报批；该用地中0.5933公顷澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
棠下镇大林达尊股份经济合作社为本批次一并报批的留用地，不再做留用地安置。 |
备
注 |
本项目不涉及地上附着物。 |
填表人：钟雅滢
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位 |
乡（镇） |
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棠下镇 |
社（村） |
大林股份合作经济联合社、大林达尊股份经济合作社、大林庙东股份经济合作社、大林清河股份经济合作社、大林余庆股份经济合作社 |
权属
状况 |
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地类 |
面积 |
费用标准 |
补偿费用 |
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
旱 地 |
|
|
|
水浇地 |
|
|
|
林地 |
|
|
|
园地 |
|
|
|
其他农用地 |
12.7790 |
180.0000 |
2300.2200 |
建设用地 |
|
|
|
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
续一：
其
它
费
用 |
名称 |
费 用 标 准 |
青苗补偿费 |
8.2426 |
地上附着物补偿费 |
0 |
|
|
|
|
征地总费用 |
2308.4626 |
征地费用综合标准 |
180.6450 |
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
农业安置 |
|
留地安置 |
澳洲幸运10
人民政府承诺大林股份合作经济联合社、大林达尊股份经济合作社、大林庙东股份经济合作社、大林清河股份经济合作社、大林余庆股份经济合作社按需安排留用地的征收土地面积的10%安排留用地，所选留用地与本批次一并报批。 |
备
注 |
本方案不涉及地上附着物补偿。
|
填表人：钟雅滢
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位 |
乡（镇） |
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棠下镇 |
社（村） |
大林达尊股份经济合作社 |
权属
状况 |
地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地类 |
面积 |
费用标准 |
补偿费用 |
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
旱 地 |
|
|
|
水浇地 |
|
|
|
林地 |
|
|
|
园地 |
|
|
|
其他农用地 |
0.5933 |
108.0000 |
64.0764 |
建设用地 |
|
|
|
未利用地 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
续一：
其
它
费
用 |
名称 |
费 用 标 准 |
青苗补偿费 |
0 |
地上附着物补偿费 |
0 |
|
|
|
|
征地总费用 |
64.0764 |
征地费用综合标准 |
108.0000 |
需要安置的农业人口数 |
|
需要安置的劳力人数 |
|
征地前人均耕地 |
|
征地后人均耕地 |
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
农业安置 |
|
留地安置 |
该用地中0.5933公顷为澳洲幸运10(中国)开奖记录查询站
棠下镇大林达尊股份经济合作社留用地，在本批次一并报批，不再做留用地安置。 |
备
注 |
方案不涉及青苗补偿和地上附着物补偿。
|
填表人：钟雅滢
相关附件：
粤公网安备 44070302000623号 